Porovnat nabídky na zdivo je složitější, než se zdá

Většina stavebníků poptá materiál ve dvou třech stavebnách, porovná celkové částky a objedná u toho nejlevnějšího. Jenže nabídky od různých dodavatelů často obsahují skryté rozdíly, které na první pohled nevidíte — a ty mohou celkovou cenu výrazně změnit.

Na co si dát pozor při porovnávání

Stejný materiál, různé označení. Jeden dodavatel nabídne Ytong Lambda YQ P2-300, druhý uvede Ytong P2-300 Lambda+. Ověřte, že porovnáváte skutečně stejný produkt — stejný výrobce, stejná řada, stejná tloušťka, stejná pevnostní třída.

DPH ano nebo ne. Některé nabídky uvádějí ceny bez DPH, jiné s DPH. U stavebního materiálu je sazba DPH 21 %. Porovnávejte vždy ceny s DPH — to je částka, kterou skutečně zaplatíte.

Doprava. Nabídka s nejnižší cenou za materiál může být nejdražší po připočtení dopravy. Zdivo je těžké — doprava jednoho plně naloženého tahače stojí 5 000–15 000 Kč podle vzdálenosti. Některé stavebniny dopravu „zdarma" již mají započítanou v ceně materiálu.

Kompletnost nabídky. Ověřte, že nabídka zahrnuje vše — tvárnice, maltu/lepidlo, překlady, věncovky, izolaci věnce. Chybějící položky dokoupíte za maloobchodní cenu a celková úspora se sníží.

Jak správně poptávat

Připravte si detailní výkaz výměr — seznam materiálu s přesnými rozměry, kusy a počty palet. Čím přesnější poptávka, tím přesnější nabídka. Ideální je vycházet z projektové dokumentace.

Pokud nemáte výkaz výměr, stačí zaslat projektovou dokumentaci nebo alespoň půdorysy s kótami. Z nich se dá přibližný výkaz sestavit.

Poptávejte u minimálně 5 dodavatelů — lokální stavebniny, regionální velkoobchody, celostátní distribuční řetězce. Čím více nabídek, tím lepší přehled o trhu.

Kde hledat dodavatele

• Lokální stavebniny — výhoda blízkosti a osobního přístupu, nevýhoda vyšší ceny
• Regionální velkoobchody — lepší ceny, větší sortiment
• Přímí distributoři výrobců — nejlepší ceny, ale minimální objednávky
• Online stavebniny — konkurenceschopné ceny, ale ověřte dostupnost a dopravu

V okolí Pardubic, Hradce Králové a Chrudimi působí desítky dodavatelů. My máme přehled o cenách u 15+ z nich.

Proč to nechat na nás

Porovnání nabídek od 5+ dodavatelů, kontrola kompletnosti, vyjednávání cen a koordinace logistiky zabere dny práce. My tohle děláme denně. Máme vybudované vztahy s dodavateli, známe aktuální ceny a vyjednáme podmínky, na které běžný stavebník nedosáhne.

U domu 140 m² dokážeme na zdivu ušetřit přibližně 114 000 Kč oproti maloobchodním cenám — a celý proces trvá z vaší strany jen odeslání poptávky.

Chcete vědět, kolik můžete ušetřit na vašem projektu? Pošlete mi poptávku a do 72 hodin vám připravím orientační kalkulaci.