Sezemice — stavte chytře, ne draze
Sezemice a okolní obce jako Dražkov, Kunětická Hora nebo Kladruby nad Labem nabízí příjemné bydlení v dosahu Pardubic. Kdo tu staví, ví, že to není levná záležitost. Pozemky, projekt, stavební firma — a pak je tu materiál. Ten tvoří obvykle 40–50 % celkových nákladů stavby a právě u něj existuje největší prostor pro úsporu.
Proč platíte víc než byste mohli?
Odpověď je jednoduchá: protože neporovnáváte dost dodavatelů. A nikdo vám to nevyčítá — je to časově náročné a nepříjemné. Ale ten rozdíl v cenách je reálný.
Představte si to takhle: u stavby za 5 milionů korun jde na materiál zhruba 2 až 2,5 milionu. Pokud porovnáte dva dodavatele, možná ušetříte 30 000 Kč. Pokud jich porovnáte patnáct a navíc vyjednáte velkoobchodní podmínky, úspora naroste na 180 000 až 340 000 Kč.
To je rozdíl, za který si pořídíte celou kuchyň. Nebo zaplatíte podlahové topení. Nebo prostě necháte peníze v kapse.
Reálný případ ze Sezemic
Klient stavěl rodinný dům o rozloze 145 m². Měl rozpočet od projektanta a chystal se objednat materiál u jedné pardubické stavebniny.
Než to udělal, obrátil se na mě. Porovnal jsem ceny u šestnácti dodavatelů — velkoobchodů, výrobců i specializovaných skladů. Výsledek? Úspora 187 000 Kč oproti původní nabídce.
A to bez jakéhokoliv kompromisu na kvalitě. Materiál byl identický — jen levnější, protože pocházel od dodavatelů s lepšími cenami.
V čem spočívá moje práce?
Nedělám nic magického. Dělám práci, na kterou vy nemáte čas:
- Přeberu vaše podklady — projekt, rozpočet, seznam materiálu. Cokoliv máte k dispozici.
- Systematicky poptám dodavatele — ne dva nebo tři, ale patnáct a více. V Sezemicích, v Pardubicích, v celém regionu.
- Porovnám nabídky do detailu — cenu za jednotku, balení, dopravu, termín dodání.
- Složím optimální mix — u jednoho dodavatele koupím zdivo, u jiného střechu, u dalšího izolaci. Tam, kde je to nejlevnější.
- Vyjednám finální ceny — díky objemu a vztahům dostávám podmínky, které koncový zákazník sám nedostane.
Proč nekupovat vše u jednoho dodavatele?
Logika „dám to jednomu a mám pokoj" je pochopitelná, ale drahá. Žádný dodavatel nemá nejlepší cenu na všechno. Specializované velkoobchody mají výborné ceny na zdivo, ale drahé okna. Výrobce střešních tašek nabídne krytinu levněji než stavebnina, ale nemá izolaci.
Já tyhle rozdíly znám a umím je využít ve váš prospěch. A o logistiku — objednávky, termíny, dodání — se postarám, takže pro vás to neznamená víc práce.
Funguju na principu férovosti
- Bez vstupních poplatků — za cenový průzkum neplatíte
- Garance úspory — pokud neušetřím, nemám nárok na odměnu
- Transparentní kalkulace — uvidíte přesně, kolik stojí materiál přes mě versus bez mě
- Odměna v ceně — moje marže je zahrnutá ve výsledné ceně, která je i tak nižší než maloobchod
Můj pohled zblízka
Aktuálně sám stavím rodinný dům svépomocí. Tohle není práce od stolu — znám proces stavby zevnitř. Vím, co to je čekat na dodávku, řešit chybějící materiál, nebo zjistit, že jste za paletu cihel zaplatili o tisícovku víc než soused.
Proto dělám to, co dělám. A proto to dělám poctivě.
Ozvěte se mi
Stačí formulář a pár minut vašeho času. Popište, co stavíte — do dvou pracovních dnů vám řeknu, kolik ušetříte.