Hydroizolace spodní stavby je souvislá nepropustná vrstva, která odděluje konstrukce v kontaktu se zeminou od vlhkosti v podloží. Provádí se buď z natavovaných asfaltových pásů, nebo z fólií, případně jako krystalizační přísada přímo v betonu u bílých van. Vede se pod základovou deskou nebo na ní a vytahuje se po obvodu nahoru nad úroveň terénu, aby se voda nedostala do zdiva bokem.
Kromě vody řeší tahle vrstva ještě radon. Ten je v české geologii běžný a v uzavřeném prostoru se hromadí, takže se podle radonového indexu pozemku určuje, jestli stačí běžná izolace nebo je potřeba protiradonová s odpovídajícím typem a počtem vrstev. Radonový průzkum se dělá před stavbou a jeho výsledek přímo určuje, jaký materiál se bude objednávat — dodatečně se to řeší jen odvětráním podloží, což je výrazně dražší.
Detaily jsou tady důležitější než plocha. Souvislá plocha izolace se udělá snadno, ale rozhodují prostupy pro kanalizaci a přívody, napojení na svislou izolaci u obvodové stěny, rohy a přesahy mezi pásy. Naprostá většina poruch vzniká v těchto místech, ne uprostřed plochy. Prostupy se řeší systémovými manžetami, ne přilepením pásu k trubce, a přesahy musí mít předepsanou šířku a být svařené nebo natavené po celé délce.
Zvláštností téhle vrstvy je, že je jediná v celém domě, ke které se po dokončení nedá dostat. Leží pod betonem, pod podlahou, pod celou stavbou. Když v ní je chyba, projeví se vlhkými skvrnami u paty stěn nebo zvýšeným radonem a opravit se dá jen zvenku odkopáním nebo zásahem do podlahy. Proto se právě tady vyplatí věnovat čas kontrole provedení dřív, než se cokoli zabetonuje.
Z pohledu nákupu jde o položku, kde se materiál nesmí vybírat podle nejnižší ceny za metr čtvereční, ale musí odpovídat určenému typu izolace a radonovému indexu. Rozdíl mezi obyčejným asfaltovým pásem a pásem s odpovídajícími parametry je v ceně znát, ale záměna není úspora, je to jiné zboží. Zároveň se vyplatí objednat pásy a všechny systémové doplňky, manžety a lepicí prvky od jednoho výrobce v rámci jednoho systému, protože jen tak platí záruka na skladbu jako celek.